Villa in vendita A Marcellina (RM)

Codice di riferimento: 1778155

Prezzo: 435.000 €

Zona: Marcellina

PRESTIGECASA propone in VENDITA in posizione panoramica e in contesto riservato, adiacente il centro di Marcellina, una splendida Villa unifamiliare di 200 mq che si sviluppa su tre piani, con giardino di circa 500 mq pianeggiante con piante da frutto, box auto e con una nota rustica grazie alla bellissima taverna. Il piano terra è composto da salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio; tutte le finestre hanno l'affaccio sull'ampio giardino e terrazzo mentre la cucina affaccia sul portico di circa 42 mq . Attraverso la comoda scala in marmo saliamo al primo piano dove abbiamo una camera da letto padronale con bagno, una soffitta e un terrazzo panoramico da cui si può ammirare lo splendido panorama su Palombara Sabina e la catena dei Monti Lucretili. Per quanto riguarda il terzo livello abbiamo un ampio garage, una zona lavanderia, un bagno e una taverna con camino. La villa si trova in posizione strategica poichè è vicina ad altre abitazioni e ben collegata alla Capitale tramite stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia, gode inoltre di buona tranquillità. La proprietà è stata edificata tra il 2002 e il 2003 con struttura in cemento armato, gli infissi in doppio vetro camera con persiane in alluminio in ferro, inferriate e zanzariere, il portone di accesso è blindato, i pavimenti della casa sono in gress, infine il riscaldamento è autonomo.

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IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

Riepilogo informazioni

Anno di costruzione:2002
Metri quadri:200
Camere:4
Servizi:3
Terrazzi:-

Altri ambienti:
soggiorno - cucina - ripostigli - cantina - posto auto - giardino

Classe energetica: G
I.P.E. 3,51 kWh/m2 anno

Comfort:
ingresso indip. - riscald. autonomo - camino - animali ammessi - porta blindata - +++NUMERO PORTONI+++ - +++NUMERO ACCESSI CARRAI+++ - +++IMPIANTO ELETTRICO+++ - +++CANNA FUMARIA+++

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